[分享]造价新手不懂如何套定额?从何入手?答案都在这儿!

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文章摘要:造价新手不懂如何套定额?从何入手?答案都在这儿!,无余钢铁有限水法,裤带天伦之乐党执政。

发表于2019-08-13    1090人浏览    1人跟帖    AG亚游集团注册送18币+100  复制链接  只看楼主

对于资深造价人来说,定额很简单!其实,套取定额需要一些技巧,对于造价新手来说,就不这么认为了,他们常常不懂如何套定额,也不知从何入手?今天,就带大家一起来学习套取定额的方法吧!

一、定额初入门


什么是定额

定额是规定的额度或限额,即工程施工中的标准或尺度。具体来说,定额指的是在正常的施工条件下,完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准(或额度)。

定额计价编制具体步骤

造价新手不懂如何套定额?从何入手?答案都在这儿!_1

二、造价新手须知三步曲


作为造价新手,必须知道套定额的三个步骤:

① 对号入座。

必须熟悉定额,知道哪一项工程量套哪一项定额,然后再找到需要套的工程量定额内容,直接套取就行。

② 理解基价的组成。

基价,常规理解为基础价格,在定额中的话,基价包含的是“人工费”、“材料价格”和“机械价格”。现在,管理费和利润(请注意单位)都属于消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每中不同材料的损耗,每种材料的定额价格=材料的单价*损耗。

③ 注意基价转换

在工程项目进行过程中,如果人工,材料,机械中的某种价格发生变动,则需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格。需注意的是:人工,材料,机械价格发生变动,其损耗是不会变的

三、套定额常见注意事项


(一)确定综合单价需要注意哪些?

(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

 (2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。

(二)编制措施项目清单计价表

措施项目清单计价应该以投标工程的施工组织设计为依据,其中,可以计算工程量的措施项目,最好采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目(包括除规费、税金以外的全部费用),则可以“项”为单位来计价。

线上真人博彩公司中,明确规定,措施项目清单中的安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准进行计价,且不可参与市场竞争。

(三)编制其他项目与清单计价表

其他项目费(暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费)投标报价时应遵循以下原则:

① 暂列金额以其他项目清单中列出的金额为准,不能变动;

② 暂估价不得变动和更改;

③ 计日工应很据其他项目清单列出的项目和估算的数量,进行自主确定各项综合单价并计算费用;

④ 总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,然后根据招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要,自主确定。

四、实用技巧总结


 电费在定额中电费隶属哪一项?应该如何套取呢?

答:电费在定额中,应该按照所用的机械台班消耗量计取的,具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里,都有电费的含量。即:电费包含在机械台班的单价里,无需另外单独计取。但是,施工工地单独安装电度表,直接向电业部门交纳电费的,如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时,可以向建设单位计取差价,电费的差价在税前计取,也就是说电费差价不参加取费,可以计取税金。

例如:某地定额中,每度(kwh)电的单价是0.67元,而电业部门收取的电费单价是0.88元,那么,每kwh电就应该向建设单位计取0.88-0.67=0.21元的差价。

② 如果再施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗?

答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备,需要单独计算安拆费和进出场费用。

③ 如果再建筑施工工地没装水表和电表,在做工程结算时,水电费该如何从扣除呢?

答:其实,精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来的。具体方法:按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。

如果嫌麻烦,可以考虑以下这种方法:

一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,例如,某地区是这样规定的:可编程工程按照直接费的7‰扣除水电费,其中电费为直接费的4,水费为直接费的3。安装工程按照人工费的7.6%扣除水电费,其中电费为人工费的4.6%,水费为人工费的3%。

④ 机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的?

答:对于一般的工程项目,机械费都包含在各定额项目之中,所以机械台班消耗量定额,是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班,就应该套用机械台班消耗量定额了,例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。

⑤ 如果混凝土中的外加剂参量掺入量与实际施工时的掺加量不一致,计算时采用什么办法呢?

答:混凝土中的各种外加剂掺量,均应该按照实际施工的参加量计算,可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比,如果采用商品混凝土,可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。


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 发表于2019-08-13   |  只看该作者      

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